Terreno Vicente Reyes esquina Anfión Muñoz

Terreno Vicente Reyes esquina Anfión Muñoz

CLP

420.000.000

SE VENDE
PROPIEDAD DE ESQUINA | ZONA Z1a
VICENTE REYES | ESQUINA ANFIÓN MUÑOZ

CENTRO DE VILLARRICA

DEscripción

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Villarrica. Terreno esquina ubicado en Zona Z1a, uno de los sectores con mayor potencial de desarrollo urbano de la ciudad, cuya normativa permite un alto aprovechamiento del suelo y una gran flexibilidad para proyectos comerciales, habitacionales o de uso mixto.
Su estratégica ubicación, sumada a una normativa altamente favorable, lo convierten en una alternativa excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar la rentabilidad de su proyecto.

Distribución del inmueble

Características del terreno:
- Terreno esquina
- Superficie total: 309,40 m²

Deslindes:
- Norte: 18,20 metros
- Sur: 18,20 metros
- Oriente: 17 metros
- Poniente: 17 metros

Normativa Urbanística – Zona Z1a
Ocupación de suelo primer piso: 100%
Ocupación de suelo segundo piso: 100%
Altura máxima de edificación: 16,80 m
Edificación en cuerpo continuo: 100%

Información adicional

Potencial de desarrollo:
La condición de terreno esquina, junto con la normativa Z1a, permite un óptimo aprovechamiento de la superficie, ofreciendo excelentes posibilidades para desarrollar proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad en una ubicación privilegiada.
Ideal para:
- Strip center o locales comerciales
- Edificio de uso mixto (comercio, oficinas y departamentos)
- Proyecto de renta urbana
- Oficinas o centros de servicios
- Valor venta $420.000.000

Emplazado en pleno centro de Villarrica, con excelente conectividad y un alto flujo peatonal y vehicular, en un sector consolidado que concentra comercio, servicios y equipamiento urbano, consolidándose como una de las mejores ubicaciones para el desarrollo de proyectos comerciales e inmobiliarios.