VENTA TERRENO URBANO – ZONA Z2
Pedro Montt | esquina Bernardo O’Higgins
Villarrica
DEscripción
Oportunidad única de inversión en Villarrica.
Se vende paño completo compuesto por dos sitios, donde cada uno cuenta con condición de esquina, generando un terreno con múltiples frentes y excelente exposición, ideal para proyectos de alto estándar.
Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, a solo una cuadra del Lago Villarrica (sector embarcadero) y a pasos del centro, en un entorno consolidado, con alta demanda y muy baja disponibilidad de suelo.
Actualmente la propiedad cuenta con vista al volcán Villarrica, y dada su normativa, el desarrollo en altura permite potenciar vistas abiertas tanto al volcán como al lago, especialmente en niveles superiores, transformándose en un atributo diferenciador clave para la comercialización de unidades.
Su normativa urbanística permite el desarrollo de proyectos de hasta 4 a 5 pisos, ideal para inversión en renta residencial, segunda vivienda o proyectos de uso mixto con primer nivel comercial.
Una ubicación con gran visibilidad, excelente conectividad y cercanía inmediata a comercio, bancos, servicios y equipamiento urbano.
Distribución del inmueble
Superficie total: 1.444,75 m²
• Sitio 9: 708,75 m²
• Sitio 10: 736 m²
Normativa:
• Zona: Z2
• Ocupación de suelo: 52%
• Altura máxima: 16,8 m²
Valor:
• UF 25/m²
• Total: UF 36.118,75
• Venta como paño completo
Información adicional
Terreno con doble condición de esquina, ubicación privilegiada y alto potencial de desarrollo en altura, donde las unidades superiores pueden capturar vistas al volcán y al lago, generando un producto altamente atractivo y competitivo en el mercado local.
Características
Operación:
Venta
Unidad Valor:
UF
Valor:
36.119
INformación de contacto
