EDIFICIO MUNAY
Locales comerciales en arriendo
Villarrica | Centro
DEscripción
Edificio Munay es un proyecto concebido para profesionales, emprendedores y marcas que buscan desarrollar su actividad en un entorno moderno, armónico y de alto estándar. Cada espacio ha sido diseñado para entregar una experiencia de atención de primer nivel, en un ambiente tranquilo, seguro y cuidadosamente planificado, donde la arquitectura, la funcionalidad y el diseño potencian la imagen y el crecimiento de cada negocio. Además, Munay reunirá una propuesta de servicios orientados al bienestar, la salud, la estética y la calidad de vida.
Entre los primeros proyectos confirmados se encuentran una Cafetería, Estudio de Pilates Reformer, Spa, Sala de Yoga y otros servicios especializados, creando una comunidad que invita a conectar, colaborar y crecer.
Ubicado en pleno centro de Villarrica, a pasos de los principales servicios de la ciudad, combina excelente conectividad, alta visibilidad y un flujo permanente durante todo el año.
Distribución del inmueble
ESPACIOS DISPONIBLES | MUNAY
Valores calculados con la UF del día: 12 Julio - $40.844,79
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PRIMER PISO | LOCAL 2
Espacio ideal para rubros de servicios profesionales o comercio de apoyo.
- Sin exposición directa a la calle
- Superficie total: 45,8 m²
- Baño: 1,6 m²
- Valor de arriendo: 0,6 UF/m²
- Arriendo mensual: 27,48 UF | $1.122.415
- Gasto común: 4,58 UF (0,1 UF/m²) | $187.069
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PRIMER PISO | LOCAL 3
Local con buena superficie, funcionalidad y versatilidad comercial, apto para diversos rubros.
- Sin exposición directa a la calle
- Superficie total: 63 m²
- Baño universal: 3,5 m²
- Valor de arriendo: 0,6 UF/m²
- Arriendo mensual: 37,8 UF | $1.543.933
- Gasto común: 6,3 UF (0,1 UF/m²) | $257.322
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SEGUNDO PISO | ESPACIO BIENESTAR
Espacio especialmente diseñado para bienestar y actividades de salud integral.
- Superficie: 10 m²
- Baño compartido
- Valor de arriendo: 0,8 UF/m²
- Arriendo mensual: 8 UF | $326.758
- Gasto común: 1 UF (0,1 UF/m²) | $40.845
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SEGUNDO PISO | ESPACIO MANICURA
Espacio ideal para servicios de manicura, estética o atención personalizada.
- Superficie: 11,4 m²
- Baño compartido
- Valor de arriendo: 0,8 UF/m²
- Arriendo mensual: 9,12 UF | $372.504
- Gasto común: 1,14 UF (0,1 UF/m²) | $46.563
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TERCER PISO | ESPACIO PILATES / BIENESTAR
Espacio especialmente diseñado para Pilates, bienestar y actividades de salud integral.
- Superficie: 95 m²
- 3 Baños de mujeres
- 1 baño de hombres
- 1 Camarín | 3 Duchas
- Valor de arriendo: 0,6 UF/m²
- Arriendo mensual: 57 UF | $2.328.153
- Gasto común: 9,5 UF (0,1 UF/m²) | $388.026
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TERCER PISO | ESPACIO BIENESTAR
Espacio especialmente diseñado para bienestar y actividades de salud integral.
- Superficie: 75 m²
- 1 Baño
- Valor de arriendo: 0,6 UF/m²
- Arriendo mensual: 45 UF | $1.838.016
- Gasto común: 7,5 UF (0,1 UF/m²) | $306.336
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Los valores en pesos son referenciales y se reajustan de acuerdo con el valor de la UF vigente al momento del pago.
Información adicional
Edificio Munay ofrece una experiencia de calidad en un espacio diseñado para crecer, conectar y proyectarse.
Locales diseñados con tecnología y equipamiento de primer nivel, para adaptarse a distintos tipos de giros y servicios.
Características:
- 1.400 m² construidos (aprox.)
- Locales comerciales de distintas superficies.
- Diseño contemporáneo y terminaciones de alto nivel.
- Excelente conectividad y accesibilidad.
- Entorno profesional, moderno y seguro.
- Espacios versátiles para salud, bienestar, estética y servicios especializados.
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- 3 locales comerciales en primer piso
- 7 estacionamientos (1 para discapacitados)
- Sistema de seguridad
- Conserjería diurna
- Generador eléctrico de respaldo
- Calefacción central en 2do, 3er y 4to piso
- Aire acondicionado y recirculación de aire.
- Muros estucados
- Pisos porcelanato y SPC
- Detector de humo y alarma de incendio
- Factibilidad para campana extractora (según local)
- Posibilidad de unir locales contiguos
- Entrega Agosto 2026
- Gastos comunes: 0,1 UF/m².
- Condiciones: mes de arriendo + mes de garantía
- Contrato mínimo: 36 meses
¡No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu proyecto en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad!
Características
Operación:
Arriendo
Ubicación
INformación de contacto
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Tamaño Propiedad:
1000m²
