Parcelas Los Guindos

Ruta Villarrica - Pucón

Parcelas Los Guindos

3.650

Sector Colegio Alemán

Ruta Villarrica – Pucón

DEscripción

Los Guindos es un exclusivo proyecto de 22 parcelas, donde la laguna, las vistas al Volcán Villarrica, su cercanía al colegio Alemán y a la ciudad, crean un entorno especialmente atractivo para vivir y disfrutar durante todo el año. Uno de sus principales atributos es precisamente su relación con la laguna: algunas parcelas cuentan con hermosas vistas al Volcán Villarrica y a la laguna, mientras que otras poseen orilla directa de laguna y privilegiadas vistas al volcán. El proyecto cuenta además con doble acceso, tanto por la ruta principal Villarrica–Pucón como por Segunda Faja, entregando una excelente conectividad hacia Villarrica y Pucón.
A solo 4,5 km del centro de Villarrica

Distribución del inmueble

Laguna, vistas al Volcán, naturaleza y excelente conectividad en un entorno privilegiado.
Parcelas de 5.000 m², emplazadas en un hermoso entorno natural y en una ubicación estratégica, a pocos metros del Colegio Alemán de Villarrica y a solo 4,5 km del centro de la ciudad.

Información adicional

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LA LAGUNA
Es uno de los principales atractivos de Los Guindos, un espacio natural que realza el paisaje y permite disfrutar de diversas actividades recreativas y deportivas no motorizadas, en un entorno de tranquilidad y conexión con la naturaleza.
En sus aguas es posible disfrutar de:
* Navegación a vela
* Bote a remo
* Kayak
* Embarcaciones a pedal
* Pesca deportiva de truchas con devolución

Las parcelas con orilla directa de laguna se autoriza la instalación de muelle, permitiendo disfrutar de un acceso privilegiado al agua desde la propia parcela. Un espacio ideal para navegar, remar, pescar o simplemente disfrutar del paisaje, con la laguna y el Volcán Villarrica como protagonistas del entorno.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
* Red de agua potable
* Red eléctrica soterrada
* Factibilidad de fibra óptica
* Camino principal pavimentado
* Acceso controlado mediante portón eléctrico
* Proyecto de mejoramiento del camino de acceso y nuevo portón eléctrico
* Alternativa de agua para riego proveniente del Canal Lumaco

AGUA POTABLE
Los Guindos cuenta con una empresa de agua potable creada especialmente para abastecer a las parcelas del proyecto.
Cada propiedad se conecta a esta red mediante la instalación de su respectivo medidor, efectuándose posteriormente un cobro mensual por el servicio y consumo de agua.

AGUA DE RIEGO
Por las parcelas pasa un brazo del Canal Lumaco, con derechos de agua inscritos.
Cada propietario puede realizar la instalación necesaria para utilizar esta agua para el riego de su parcela. Como alternativa, también es posible utilizar la red de agua potable, considerando el consumo correspondiente.

ELECTRICIDAD
El proyecto cuenta con red eléctrica soterrada.
Una vez que la propiedad se encuentre inscrita a nombre del nuevo propietario, deberá solicitar a CGE el empalme eléctrico individual.

VALORES SEGÚN UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS:

UF 4.700
Orilla de laguna y vista al volcán

UF 4.200
Vista a la laguna y al volcán

UF 3.650
Vista y orilla de laguna

UF 3.650
Orilla del camino Segunda Faja

UF 2.350
Mismo entorno, sin vista