Casa en Arriendo Los Guindos

Casa en Arriendo Los Guindos

CLP

850.000

ARRIENDO CASA | AÑO CORRIDO

CONDOMINIO LOS GUINDOS

VILLARRICA.

DEscripción

Vivir a pasos del Colegio Alemán de Villarrica es un privilegio que pocas propiedades pueden ofrecer. Esta acogedora casa combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de una ubicación estratégica, ideal para quienes desean reducir los tiempos de traslado y disfrutar de una mejor calidad de vida. Emplazada en un terreno de 1.500 m², la propiedad ofrece privacidad y una excelente conexión con Villarrica y Pucón. Su orientación norte brinda una extraordinaria luminosidad durante todo el año, mientras que la vista parcial al lago aporta un entorno agradable y una sensación permanente de amplitud.
Ubicada a solo 600 metros del Colegio Alemán | 1 km de la ruta Villarrica–Pucón | y 6 km del centro de Villarrica, permite acceder rápidamente al hospital, supermercados, comercio y una amplia oferta de servicios.

Distribución del inmueble

- 127 m² construidos (110 m² útiles).
- Terreno de 1.500 m².
- Hall de acceso.
- Living | Comedor | Cocina integrada y equipada.
- 3 Dormitorios.
- 2 Baños.
- Calefacción central mediante termoestufa a pellet, con radiadores y losa radiante en los baños.
⁠- Ventanas Termopanel.
- 2 estacionamientos techados, además de espacio para otros vehículos.
⁠- Orientación norte.
- Vista parcial al lago.
- Acceso mediante portón eléctrico.

Información adicional

La casa se encuentra emplazada en una parcela donde existe una segunda vivienda habitada, cercada y con acceso independiente, lo que permite mantener la privacidad de ambas propiedades.

Gastos comunes: $30.000 mensuales, incluyen:
- Internet Starlink.
- Uso del generador de respaldo de la casa principal en caso de cortes de energía. No incluye el consumo de combustible del generador, el cual será de cargo del arrendatario según el uso efectivo que se haga de éste.
- Valor de arriendo: $850.000 mensuales.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, luminosa y funcional, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza, con el privilegio de vivir a pasos del Colegio Alemán y a solo minutos de Villarrica y de la ruta hacia Pucón.